1、如果子女過戶后不賣：可以通過分家協議，分家協議可以去房管所申請，讓所有家庭成員在孩子的戶頭簽字同意分離，只需支付服務費，但是以后再進行售賣，則稅金為20%；

2、若子女之后賣房子：可以走交易產權過戶程序，要依據評定價格、是不是滿五年、是否首次買房、房屋是不是唯一房屋后對號繳納相關費用即可。

以上就是父子房產過戶怎樣劃算相關內容。

有關房產過戶簡介

不動產轉讓是以轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得房屋，并到房屋所有權登記中心辦理產權變更手續，即由甲方轉讓給乙方。房地產轉讓有幾種不同的情況，如繼承房地產轉讓、贈與房地產轉讓、二手房轉讓等。房產過戶的步驟如下:

1、房產證過戶不通過房地產中介的話，需把合同書的條約和毀約條款寫清楚，簽合同時需賣家土地使用證上名字的第三人到場；

2、申請的材料準備齊全后，要到房產局填寫一些表格和合同。存量合同上的金額需要與簽訂合同上的金額相同；

3、所有房屋過戶的申請材料均上交后，房管處會出具回執單，按照收據上注明的日期去繳稅，一般需要15個工作日；

4、房產過戶稅款繳納結束后便可取得房產證。

本文主要寫的是父子房產過戶怎樣劃算有關知識點，內容僅作參考。