夫婦一方結婚前簽署的購房合同，以個人資產支付首付款，并在銀行貸款，結婚后用夫妻共有財產還款，房屋備案在一方戶下，離婚房產歸登記的一方。因而，這種狀況下，房屋怎樣分有章可循。未還款的貸款就轉為得到房屋一方的個人負債，因為結婚后是夫婦一同還款，在離婚房產分割時，需要對另一方進行賠償。自然，依據協議優先選擇的標準，假如彼此對房屋達成共識的，離異時可以依照協議分配。以上就是婚前買房 婚后共同還貸 具體怎么分相關內容。

共同還款人是什么

共同還款人是指在貸款人無力償還銀行本息時，參與共同還款的還款人只有負債，沒有控制權，是主要借款人之一。一般情況下，共同還款人是借款人同戶籍下的親友，以及公司法定代表人或者公司股東。如果想成為共同還款人，需要符合的標準包括：

1、具備徹底的民事權利能力；

2、具備還款能力；

3、有平穩合理合法的固定收入；

4、個人信用優良；

5、銀行的別的規定。

除此之外，共同借款人僅有負債義務，不享有負債支配權。本文主要寫的是婚前買房 婚后共同還貸 具體怎么分有關知識點，內容僅作參考。