1、客戶向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。若貸款申請符合銀行貸款范圍，則需準備相關資料。需在銀行經營機構開立活期存款賬戶；按要求填寫貸款申請表，并按銀行提示遞交申請表和規定資料；

2、遞交貸款資料：借款者身份證原件、近半年的銀行流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等；

3、看房評估：由銀行業務經辦人員或規定的律師進行家訪，核查資料的真實性、合法性和完整性，銀行審核后通知審核結果，并簽訂的貸款合同；視情形申辦保險、抵押登記、公證等手續；

4、審核貸款：房屋評估公司會將分析報告或勘估意見申報至銀行進行審核，簽訂貸款合同借款者與貸款機構簽訂的貸款合同及所有相關文件，由公證人員對其進行公證。抵押登記手續。銀行憑房屋產權證和借款合同到房產處辦理抵押登記；

5、銀行放款：因為各銀行規定不一樣，會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款，客戶按貸款合同的規定還本付息。

以上就是如何去銀行辦理房產抵押貸款的相關內容。

房產抵押貸款的優點

1、審核通過幾率高：借款者用房產作為抵押，銀行所要擔負的風險會下降，所以對借款者其它方面的要求會適當降低。所以，借款者用房產抵押，可以提高個人的資質水平，貸款審核的機率也會較高；

2、低利率：與無擔保貸款相比，由于有房產作為抵押，貸款機構要擔負的風險相對較小，更愿意給借款者較低的利率。

本文主要寫的是如何去銀行辦理房產抵押貸款的有關知識點，內容僅作參考。