購房商業貸款一般需要20個工作日左右才能審批下來，但公積金貸款辦理速度會慢一些，可能需要1-2月甚至更長。如果貸款人購買的樓盤已提前辦理了預售證的，貸款人只需要向銀行提出貸款申請，銀行在3天內就會回復用戶，并要求遞交相關資料。銀行收集材料后就會內部審批，然后去房管所辦理抵押手續，這個過程需要大約10個工作日，等到房管所派發他項權證或《不動產登記證明》后銀行會于3個工作日內發放貸款。以上就是購房貸款多久能審批下來相關內容。

貸款注意事項有哪些

1、貸款人提供的資料一定要確保真實有效，尤其是家庭住址及聯系電話，若發生變動需立即告知貸款銀行；

2、貸款的主要用途需要合理合法，而且交易的環境需真實；

3、在貸款以前需要根據自身的還款能力來選擇適合的還款方式；

4、實際申請的貸款額度需要根據個人的收益來決定，一般月還款額度不能超過家中總收入的50%；

5、貸款人需要準時還款，防止產生不好的個人信用記錄。

本文主要寫的是購房貸款多久能審批下來有關知識點，內容僅作參考。