1、具備城區居民戶口或合理居住身份；

2、有穩定的崗位和收益，個人信用優良，有還貸款本息的能力；

3、可以提供購買住宅的合同書或協議書；

4、不享受住房補貼政策的購房者需要以不低于房款的30%作為買房的首付款；享有住房補貼政策的以個人擔負部分的30%作為買房的首付款；

5、有貸款機構認可的財產作為質押或抵押，或有充足償還能力的企業或個人作為擔保人；

6、貸款機構要求的其他標準。

以上就是貸款買房需要什么條件才可以貸款相關內容。

貸款購房介紹

貸款購房指買房的人用購買的房屋作為抵押物，向銀行申請貸款，用來支付購房的錢，再由購房者分期向銀行還款的貸款業務，也被稱作房屋抵押貸款。住房貸款是由買房的人向銀行提出房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證件、個人收入證明、購房合同、擔保書等所要求的證明材料，銀行經過審核后，向買房者派發貸款。本文主要寫的是貸款買房需要什么條件才可以貸款有關知識點，內容僅作參考。