1、一次還本付息還款法：依據各種銀行的相應要求，貸款限期在一年之內，則還款方法為期滿一次還本付息還款，就是說前期的貸款本錢再加上全部貸款期限內的貸款利息一起還；

2、等額本息還款法：個人買房質押貸款限期都是在一年以上，還款的形式就是等額本息還款法，也就是說從使用貸款的第二個月起，每個月以相同的額度還貸款本息；

3、等額本金還款法：等額本金還款法的基本原理是在還款期限內按時等額償還貸款，而且結清本期未結清的本錢所形成的貸款利息。可按月還款與按季還款。

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個人房屋抵押貸款就是指申請人以個人的房屋所有權當作質押向銀行申請貸款，貸款資產的主要用途可作為個人交易和經營。個人房屋抵押貸款不同于個人住宅質押貸款。而個人住宅貸款就是指銀行向貸款人派發的用以選購自購普通住宅的貸款。本文主要寫的是房產抵押貸款怎么還款?有關知識點，內容僅作參考。