客戶通過申請商業銀行擔保貸款買房便是住房商業貸款。商業貸款是需要條件的，要求把購房首付存進商業銀行中支付，此首付不得低于總購房金額的30%，并且你要向銀行證明你有一定的償還貸款能力。住房商業貸款利率是多少呢？下面就以中國人民銀行為例向大家說明買房貸款的利率情況。

商業買房貸款的利率是多少

1、一個月以內的貸款：商業貸款期限在一個月以內的，年利率是4.35%；

2、一個月到一年內的貸款：商業貸款期限在一個月到一年之內的，一年利率是4.35%；

3、一年到三年內的貸款：商業貸款期限在一年到三年之內的，利率是4.575%；

4、三年到5年的貸款：商業貸款期限在三年到一年之內的，年利率是4.75%；

5、五年以上的貸款：商業貸款期限在五年以上的，年利率是4.9%。

以上是中國人民銀行的商業買房貸款利率，各大銀行可能有所出入，銀行的貸款利率是國家根據相關情況所決定的，可調整可變化。經過上述，大家應該對住房商業貸款利率都有了一個大概了解吧。