1、如果是個人已經(jīng)購買的住房，面積小于90平方米，契稅就是1%；

2、如果個人的房子面積大于90平方米，契稅就是1.5%；

3、如果個人購買的此套房子已經(jīng)是第二套的話，面積小于90平方米的房子，按1%的稅率征稅；面積大于90平方米的房子，按2%的稅率征稅。

除了與其他稅收具有相同的性質和作用外，契稅還具有的特點：

1、征收契稅的目的是為了保護房地產(chǎn)所有者的合法權益，契稅征收機關會以政府的名義發(fā)放契證作為合法的產(chǎn)權憑證，這樣政府即承擔了責任，即保證產(chǎn)權，所以契稅又具有規(guī)費性質，這是契稅與其它稅收不同的主要特征；

2、納稅人為產(chǎn)權所有人，在房屋買賣、典當、贈與或交換等情況下，按照轉讓變動的價值，對產(chǎn)權所有人可以征收一次性契稅；

3、契稅采用比例稅率，即當房屋產(chǎn)權發(fā)生變動時，對納稅人按一定比例征收。