等額本息計算方法詳解
等額本息還款的計算方式是:等額本息每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。等額本息還款是房貸還款的方式之一,具體來說就是價格貸款本金加上產生的利息,然后在還款期限內,平均分到每個月,也就是每個月都要償還固定的金額。
等額本息還款法的相關介紹等額本息還款方式的特點有:一是還款期不同還款的本金不同,在還款初期每個月所要償還的本金較少,在還款末期每個月所要償還的本金較多;二是貸款的數量比較大且還款的時間也比較長,有利于還款人進行理財,一般比較適合收入穩定的人群使用。此外,房貸的還款方式還有等額本金還款法,這種方法與等額本息還款的區別在于:在還款初期要償還更多的金額,隨后所要償還的本金逐漸減少,利息也跟著減少,后期的還款壓力比較小,如果收入比較高并且還款能力比較強,則可以選擇等額本金還款法。兩種還款方式都各有優缺,借款人在辦理房貸時應該慎重考慮,選擇適合自己的還款方式。