鋪面的房產契稅依照3%交納。依據2021年的房產契稅政策要求：個人選購非普通住房，二套及之上住宅，及其商業服務投資性房地產（鋪、辦公室辦公樓、商業公寓等）均依照4%的征收率征繳。房產契稅計算方式：新房子應繳金額=計稅基礎×征收率；二手房應納稅所得額=二手房稅率×房產評估價格。以上就是商鋪契稅幾個點相關內容。

商鋪買賣稅費的詳細介紹

商鋪買賣稅是指在房地產的交易中，公寓交易的相關稅費可分為新房地產商鋪交易稅費和二手商鋪交易稅費；根據稅收壓力，可分為買方稅和賣方稅；根據稅收特點，可分為交易稅和交易費。具體費用如下：

1、交易服務費：依照賣家的0.5%交納，買家交納；

2、評估費：每件300元，申請人（任何一方）交納；

3、房產契稅：按樓價的3%，買家交納；

4、增值稅：按房子價格5%（附加0.56%），出讓人（賣家）交納；

5、印花稅率：交易雙方各按樓價的0.05%。

本文主要寫的是商鋪契稅幾個點有關知識點，內容僅作參考。