貸款月數即為貸款后需還款的月數，貸款借貸后一般是按月還款，所以貸款期限以月數來計算，在房貸當中，貸款20年即貸款月數為240個月。貸款一般以1個月為一期，多少個月即是多少個還款周期，在辦理銀行貸款時，選擇不同的期限利率也會有所差別，同時銀行會根據用戶信用額度以及經濟能力給出借款額度，大額借款則需要相應的資產證明。

通常銀行的還款方式有2種，其中一種是等額本金還款，另外一種是等額本息還款。選擇等額本金還款，每個月還款金額不同，利息會隨已還本金增多而減少，初始還款金額會比較大，但隨著還款本金增多，后面還款金額會逐漸變小。選擇等額本金還款，利息是以本金總額來計算，不會隨著還款之后剩余本金變化，利息是平攤到每個月，每個月需要還款的金額相等，初始還款大部分都是利息。