大部分人在買房的時候都沒有資金來付全款，都會選擇分期付款，也就是房貸，那么關于房貸利率，房貸固定利率還是浮動利率好？就目前來說，全球房貸利率都是走低的，我國也是在漸漸走低，所以選浮動利率相對來說好一些。接下來小編就來簡單介紹一下固定利率和浮動利率的區別有哪些。

固定利率和浮動利率的區別

1、浮動利率是在借貸時間內利率會跟著行情或其他因素的變化而變化的利率，而固定利率是一直保持借貸時的利率水平，固定的利息，直到還完貸款為止；

2、浮動利率可以給投融資雙方提供管理利率風險的機會，在核算上更加精細但也更復雜，而且也免除了利率的風險。

固定利率在核算方式上會更加簡單，很方便投融資雙方制定資金計劃，但面對利率的風險較大，如果在確定借貸關系后面臨利率下降，就意味融資成本偏高了。也就表示關系確定后，一旦遇利率上升，對選擇固定利率的投資方來講資金就被壓占在低收益資產上了。

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