當貸款人的房貸逾期之后，貸款人需要做的第一件事就是盡快地將要繳納的房貸給還清了，除此之外因為房貸逾期而產生的滯納金以及罰息也要一起繳納到相關的貸款機構里。并且，貸款人在辦理了相關房貸逾期的欠款手續之后，要第一時間告知相關貸款銀行。因為房貸通常情況下都是自動從貸款人的還款銀行賬戶里面扣款的，所以貸款人的房貸逾期了一天，很有可能是已經錯過了銀行扣款的最后期限，因此要馬上通知銀行完成扣款，只有銀行方扣款成功后，才算貸款人還款成功。

貸款人在履行房貸的還款的相關業務中，在貸款合同上都會有專門設定的還款計劃，所以貸款人最好根據還款計劃設置還款提醒，以此保證個人用來償還房屋貸款的銀行卡賬戶里的資金是充足的，這樣可以避免房貸逾期的情況發生。