所謂核心資產，指的就是那些在經濟上行周期中既能夠跑得過經濟增長，又可以扛得住通貨膨脹，對經濟下行周期具有明顯的抵抗能力的一類資產。在這個世界上的每一輪財富洗牌中，贏家大多數都是那些持有核心資產的投資者。

核心資產有兩種主要類型。第一類就是房產，第二類則是盈利能力較好的上市公司。海外國家和中國的部分城市已經用數據證實了這一點。房地產具有保值的天然屬性，在經濟上行周期中往往處于通貨膨脹的前端。然而，雖然中國尚未征收房產稅，但是貸款的成本和交易的成本極高。除非投資者有天然眼光選對了地域，否則投資房產的性價比極低。

因為投資成本的問題，除開第一類核心資產房產之外，越來越多的投資者開始將自身的投資重心放在了核心資產配置的第二類，那就是賺錢、盈利的能力長期跑在通貨膨脹前面的一類上市公司里。