深圳二手房交易增值稅標(biāo)準(zhǔn)，從2019年11月11日起執(zhí)行調(diào)整后的新條件，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)即深圳豪宅線標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，凡是房屋容積率大于等于1.0、單套房屋的建筑面積小于等于144平方米，可以判定為普通住宅，滿兩年后可免除增值稅的繳納。深圳的房屋如果不滿足所述任何一條件，即被判定為非普通住宅，也就是豪宅。

豪宅線變動(dòng)的影響

雖然深圳豪宅線標(biāo)準(zhǔn)相比舊規(guī)有所上調(diào)，但是也意味著在此政策之前購房的戶主，為了彌補(bǔ)自己的政策性稅務(wù)虧損，會在二手房交易市場提高房屋銷售的總價(jià)。

不過這只是一種可能性推測，因?yàn)閷τ谟匈彿縿傂璧呐笥褌儊碚f，購房是必然的選擇，不管政策如何變動(dòng)，剛需購房者需要關(guān)注的問題始終是購房資格和房價(jià)。相對于購房政策和房屋購買納稅政策，房產(chǎn)的附加價(jià)值，例如醫(yī)療條件、生活環(huán)境和學(xué)校資源有更優(yōu)先的考慮性。