地方債收益的計算公式為：債券收益率=（到期本息和-發行價格）/ （發行價格 *償還期限）*100%。根據公式可以知道，債券收益率的決定因素，不僅僅是債券本身的利率以及期限，還包括債券的面值以及投資者在購買債券時候的價格。一般來說，根據投資者轉讓的行為，可以將債券的收益率細分為債券出售者的收益率、債券購買者的收益率以及債券持有期間的收益率。

債券屬于金融市場中的一個專用術語，具體是指金融機構按照中國法律的相關程序向債權人發行的一種有價證券，金融機構需要在約定日期向債券的持有者支付本金以及利息。從本質上來看，債券也屬于一種金融契約，債券的利率一般是在交易之前就已經確定的，因此它也是以固定利息證券的一種。在中國，債券是可以在市場內進行流通交易的，投資者可以通過對債券進行買賣獲取一定的收益，但是投資者在購買債券之前需要明確債券限制條款。