買房子幾十萬可以采用現金支付，或是去銀行的營業柜臺處進行轉賬，又或者直接刷信用卡進行支付。購房者在與開發商簽訂購房合同，付了應付款項后，不論其采用的是哪一種方式付的錢，開發商收到錢之后都必須給購房者開出發票，以此作為轉賬交易的憑證。開發票是一項有力的憑證，能夠證明購房者如實支付了購房款。

1、等額本金：指的是用戶每月償還相同的本金而利息會隨著本金的減少而相應減少，這種需要前期償還大量的本金，適合有一定經濟基礎的人；

2、等額本息：指的是用戶在貸款期限內每月按時償還固定的本金和利息。這就比較適合工作收入比較穩定的人群；

3、一次還清：如果用戶申請的是購房一年內一次性付清的，那么就需要在到期時一次性還清本金和利息；

4、按期付息還本：用戶需要把每個月要還的錢湊到一起，然后再一次性支付。選擇這種還款方式的人群并不多。