首貸指的就是“首次”貸款，其判斷的標準就是借款人在本次貸款前從未在任何機構申請過貸款，沒有在中國人民銀行的征信系統留下任何痕跡，就可以被稱為首貸戶，也被稱為無貸戶。日常生活中通常首貸的資格是非常重要的，尤其是在貸款買房時，首次房屋貸款通常都會有一定的利率優惠以及政策利好。

首套房指的是法定年齡必須年滿18歲的、其名下沒有單獨購買的或是與第三人一起購買的在90平方米以內的的住房。首套房在申請住房貸款時是可以享受利率優惠以及房屋首付比例優惠的。中國央行在2014年9月底發布了關于首套房的認定新政策，對于沒有產權登記的房屋或是自建、繼承、贈與的房屋，也可以算作為首套房，可以給出首次購房證明，在貸款時這個證明是非常重要的申請材料。