部分還款總額還款與本金還款的區別在于包含利息與否，按照總額還款不僅需要歸還貸款的本金，還要一分不差的償還利息，如果選擇部分還款按總額還款，那么則需要準備好充足的資金一次還清，本金還款，顧名思義，就是只歸還本金。

等額本金還款法指的就是貸款人將貸款的本金分期還款，一般是以月為周期，在月底還清上個月借款的本金和利息，等額本金還款法的優點在于支付的總利息數較少，相比等額本息還款法而言，可以節省一筆不小的費用。但是缺點也是有的，還款的前期會累積很多的本金和利息，還款前期負擔較重，但是到了后期負擔會逐月遞減。等額本金還款法操作簡單，計算簡便，它可以分攤還款者的壓力。等額本金還款法十分適用于正在還房貸的工作者，或者是工作正處于峰值狀態的人員，此方法只需要挺過前期本金加利息逐月遞增的難關，后期的還款壓力就會越來越輕，不會給個人的生活帶來額外的負擔。即將退休的人也可以采用等額本金還款法，在退休之前，每月用工資還款，退休后退休金相比工資會減少，但同時也適應了逐漸減少的還款金額。