1、如果借貸人確無還款的能力的話，應立即與貸款銀行協商看能否調整一下，寬限期已經還款時間選擇分期付款，盡量降低借貸人的經濟壓力；

2、如果銀行機構不同意協商調整的話，那么銀行很可能會采取法律手段來維權，購房者的房子會被凍結，法院會對房屋進行拍賣來還房貸；

3、若不想房子被賣，找親朋好友幫忙解決困難。

借款人的房貸產生逾期了，應立即將要還的房貸給結清，對于房貸逾期產生的相關滯納金和罰息也要一同繳納給貸款銀行。借款人在辦理了房貸逾期的欠款手續后，需要馬上聯系貸款銀行，告知其已還款。因為正常情況下，房貸都是從借款人當初綁定的還款銀行賬戶里進行代扣的，因為借款人的種種原因，導致錯過了銀行系統扣款的最后期限，才產生了逾期。借款人只能立即完成還款，銀行扣款成功后才算借款人還款成功。