萬達(dá)集團(tuán)之所以未能長(zhǎng)期上市，是因?yàn)樗奶貏e的模式導(dǎo)致的。傳統(tǒng)的商業(yè)房地產(chǎn)是先建造商業(yè)建筑然后吸引投資，但是萬達(dá)公司卻不是這樣。萬達(dá)是先已與麥當(dāng)勞，肯德基，百麗和味千拉面等連鎖公司簽署了協(xié)議。因此，一旦萬達(dá)廣場(chǎng)建成，所有這些簽約公司都將被拉過去，從而節(jié)省了投資成本。

大連萬達(dá)集團(tuán)有限公司是一家大型跨國企業(yè)集團(tuán)，專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，包括商業(yè)，文化，房地產(chǎn)和金融。它由董事長(zhǎng)王建林于1988年在遼寧省大連市成立。公司的業(yè)務(wù)范圍主要包括五個(gè)主要行業(yè)：商業(yè)房地產(chǎn)，高端酒店，旅游投資，文化產(chǎn)業(yè)和連鎖百貨商店。萬達(dá)的口號(hào)是建立城市的另一個(gè)中心，萬達(dá)就需要首先投入資金建造建筑物，而建筑物完工后，這是城市的政治成就。但僅靠自己建造建筑物不會(huì)賺太多錢。而現(xiàn)在已經(jīng)獲得了足夠的政治表現(xiàn)，地方政府使用了一塊住宅房地產(chǎn)，因此有時(shí)萬達(dá)可以從住宅房地產(chǎn)中賺更多的錢。因此，如果萬達(dá)想公開上市，在不久的將來也不太可能。