1、借款人工作單位和借款人必須連續繳納住房公積金滿一年；

2、借款人的征信記錄良好、有穩定的經濟收入、具有償還貸款的能力；

3、借款人如果購買商品房的，必須有不少于總房價30%的資金。

公積金的辦理需要以上三個條件。

辦理公積金需要資料

1、夫妻雙方的有效身份證；

2、夫妻雙方的戶口本；

3、結婚證原件和復印件；

4、夫妻雙方用人單位的出示的經濟收入證明；

5、夫妻雙方的征信記錄；

6、公積金辦理中心提供的公積金貸款申請表。

住房公積金的特點

1、保障性：為員工的住房問題提供了保障；

2、互助性：建立了有房職工幫助無房職工的機制和渠道，體現了住房公積金的互助性；

3、長期性：每一位在職職工自工作開始到終止勞動關系的時間內都必須繳納個人住房公積金，工作單位也應該為員工補助繳納住房公積金。