廣發銀行抵押貸款申請條件是什么
1、年滿18周歲以上、65周歲以下的申請人持合法有效的身份證明文件;
2、在中國大陸從事正經的經營投資并持有經營許可證;
3、有合法穩定的收入,有能力按時償還貸款本息;
4、個人信用狀況良好;
5、在廣發銀行開立結算賬戶,辦理相關業務;
6、借款人或擔保人信用資質良好;
7、廣發銀行規定的其他條件。
個人貸款時審查的意義1、“嚴格面簽”:確保貸款人身份,當面直接簽署貸款文件是個人貸款的基本要求。嚴格簽署能有效防范法律風險;
2、“受托支付”:抑制資金流動,“受托人支付”的全過程監督管理要落實到“三控三到位”,一控資金,二控交易用戶,三控中介機構;多方位核查資金流向、風險敞口等情況;
3、“押品核查”:抵押品的現存狀態是個人貸款必檢查的項目。要突出“核查”,確定“三查三相符”。一查稅票官網,二查房管等記,三查抵押品實物;
4、“審放分離”:禁止個人操作。審查和放貸的分離,應確保授信與調查分離,確保調查與審批分離,評估與放款分離,層層分離以避免假抵押非法騙貸的情況;
5.“大額復審”:個人貸款額度越大,越需要關注。面對大額貸款,審查首先注意借款人的誠信,貸款的真實性,第二審查貸款資金的使用情況,是否存在虛假貸款,第三審查抵押物落實到位的情況,以防未抵押先放款的情況出現。
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