融資貸款住房公積金貸款的保證方式有房地產抵押、銷售房屋公司（開發商）階段性擔保加房地產抵押、自然人階段性擔保加房地產抵押、抵押、自然人的保險具有住房公積金的質押設定和擔保等。如果借款人具備房地產抵押條件的，管理中心必須積極配合借款人，幫助其選擇合適的抵押擔保方案。

1、保證擔保：擔保人（擔保公司）保證借款人，并與其承擔連帶責任。擔保人必須與公積金中心簽訂擔保合同；

2、抵押擔保：借款人也可以用個人或第三方擁有的房產進行抵押。抵押物屬于共同財產的，應當提供共有人同意抵押的書面證明，第三方房產抵押也須提供第三人同意抵押的證明。對存在爭議或界限不明的房地產，不予抵押。抵押物品必須進行評估。評估完成后抵押人要與公積金中心簽訂抵押協議并到相關部門登記備案；

3、個人住房公積金擔保：擔保人要與公積金中心簽訂擔保合同，其住房公積金余額必須達到貸款金額的80%以上，并在給借款人擔保期間內，不得提取公積金，無法申請住房公積金貸款。只有當借款人住房公積金達到貸款余額標準時，擔保人的擔保才會取消；

4、質押擔保：借款人用國債等大量證券作擔保時，出質人也應和公積金中心簽訂質押合同，辦理相關手續。