1、公積金貸款20年：還貸周期相對較短，利息較少，但是每月的還款經濟壓力相對較大；

2、公積金貸款30年：整體的貸款周期較長，總利息的數額較多，但是每個月的還款壓力相對20年較為輕松。

辦理房貸時，銀行會讓借款人選擇還款周期，最常見的是20年和30年這兩種周期。如果貸款人收入比較高，則適合選擇短期貸款的形式。如果收入相對比較低，則適合將貸款的周期適當拉長。

公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工可以辦理的一項貸款。公積金貸款由各地的住房公積金管理中心統一進行審批管理，在職職工在購房、翻修房屋等場景下，如果資金不足，都是可以申請個人住房公積金貸款的。公積金貸款的條件包括正常連續每月繳納了住房公積金、簽訂3年勞動合同或者已經連續簽訂3次1年期的勞動合同、借款人有穩定的經濟收入來源、借款人可以獲取合法的擔保方式等等。