房貸lpr的調整周期根據貸款銀行的具體情況而定，最短的調整期限是1年，最長的調整期限是對應的合同期限。lpr利率通常情況下為每月調整一次，但是以lpr為基準的房貸則并不會隨之相應進行每月調整。如果約定的期限是一年，則在一年之內房貸都會以同一個lpr利率為基準來定價的。

lpr指的是貸款市場的報價利率。具有代表性的報價銀行，會對相對應銀行內最優質的客戶群體進行貸款利率的制定，并以公開市場的中期借貸的便利利率為基準，繼續加點形成對應的報價。各金融機構目前主要參考央行授權全國銀行同業中心發布的lpr進行貸款的定價。lpr的市場化程度是比較高的，因此可以反映市場資金的流動情況。lpr分為一年期和五年期這兩種類型。各大商業銀行使用lpr定價方式可以很好地促進貸款利率的市場化。