最高額抵押權(quán)和浮動抵押權(quán)的區(qū)別在于定義不同，效力范圍不同，特征不同。最高額抵押的定義是為保證其擔保債務的順利履行，債務人或者第三方在規(guī)定時間內(nèi)對將要持續(xù)存在的債務提供擔保財務的，債務人對期限屆滿的債務遲遲不償還或是發(fā)生了雙方當事人約定行使抵押權(quán)的情況。

最高抵押權(quán)的特征

1、從屬性的方面來說屬性是普通抵押權(quán)的重要性。簡單來說就是，抵押權(quán)在發(fā)生上，處分上，消滅上具有從屬性。最高額抵押權(quán)是十分特別的抵押權(quán)，沒有從屬性。抵押權(quán)的特別之處就在于抵押標的物的特定和抵押權(quán)所擔保債權(quán)的特定兩個方面；

2、抵押權(quán)是為了擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的物權(quán)。所以，抵押權(quán)擔保的對象只能是債券；

3、抵押權(quán)的實現(xiàn)是抵押人行使抵押權(quán)，用抵押的東西的價值優(yōu)先清楚其債券。通常情況下，抵押權(quán)的實現(xiàn)應當具備四個條件，分別是一是須抵押權(quán)的有效存在，二是須債務人的債務在有效期限內(nèi)償還，三是須債務人未償還債務，四是須債務人未還清債務不是因為債務人方面的原因。