監管賬戶指的是用于監管資金的賬戶，也稱為是第三方監管賬戶，通常在房地產行業的應用會比較多。監管賬戶中的買賣雙方的交易資金是不直接經過經紀公司或中介公司的，通常是由銀行和在銀行開設的專項資金管理賬戶來進行劃轉，所以監管賬戶大多是屬于銀行的。

資金監管賬戶通常是用于房地產交易管理中的，當規定的周期之內，購房者已經完成過戶操作，那么交易資金會通過監管賬戶劃入到房產原業主的賬戶下。資金監管是需要買賣雙方都在銀行開立對應的賬戶的，銀行會成為資金監管操作的主體，可以保障買賣雙方的資金往來安全，從而最大限度上維護買賣交易的公平性和買賣雙方資金的安全性。監管賬戶的設立前提是企業和銀行簽訂對應的協議，委托銀行對于相關賬戶的特定資金進行專項使用管理的監督。