根據央行、住建部、銀監會聯合下發的通知，對擁有一套房并已經結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，則最低首付款的比例為30%。而對于擁有一套住房且購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。

根據《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，對擁有一套房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等進行確定。為進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。