如果是已經償還完相關貸款的，可以進行抵押貸款；如果未償還完抵押貸款的，一般不可以再次貸款，但具體由相關的銀行規定。

以中國銀行為例，一般符合以下條件的，尚未還清本身貸款是可以再一次進行抵押貸款的：

1、辦理抵押的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房，而且該房屋必須是現房。

2、該房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

3、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；

4、供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態。

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

辦理抵押貸款所需材料如下：

1、抵押物的財產評估證明。

2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。

3、如果委托他人申辦貸款需要提供《授權委托書》。

4、用戶的婚姻狀況證明。

5、其他需要證明的材料。