以寧波建設銀行為例，首套房貸款利率為5.635%（LPR4.75%+88.5基點），二套房貸款利率為5.635%（LPR4.75%+88.5基點）；建行新發放的個人商業住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。用戶可進入建行官網首頁，點擊頁面上方存貸及銀行卡—產品介紹—貸款利率—人民幣貸款市場報價利率（LPR）查詢人民幣貸款市場報價利率（LPR）。

對新發放的個人商業住房貸款，寧波貸款行首先會確定區域差別化信貸政策規定的加點下限，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商，確定每筆貸款的具體加點數值，用戶也可聯系貸款經辦行詳細了解加點值信息。

根據人民銀行公告，按照“等價轉換”原則，用現在的利率水平倒算出加點數值，將“基準利率上下浮”轉換為“LPR加點”，即在轉換后的每個利率調整日，利率水平=利率調整日前一日的LPR＋轉換時確定的加點數值；加點數值（可為負值）=現在的利率水平-2019年12月發布的LPR（2019年12月20日公布的LPR一年期為4.15%，五年期以上為4.8%），加點數值確定后在合同剩余期限內固定不變。

寧波其他銀行房貸利率如下：

1、匯豐銀行首套利率為5.54%（LPR4.75%+79基點），二套房利率為5.79%（LPR4.75%+104基點）。

2、中信銀行首套房利率為5.63%（LPR4.75%+88基點），二套房利率為5.88%（LPR4.75%+113基點）。