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有房貸能加配偶名字嗎

首先,結婚后房貸是否加上配偶的名字,取決于配偶的意愿。如果同意,就可以加上名字。其次,房貸加上配偶名字后,房產證上也必須加上配偶名字,這套房子就是夫妻二人的共同財產。

新婚姻法規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產,尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

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