2020年上海公積金貸款額度
上海住房公積金官網(wǎng)對貸款額度規(guī)定如下:購買首套房,1人貸款的最高額度為60萬元,2人以上貸款的最高額度為120萬元;購買二套房,1人貸款的最高額度為50萬元,2人以上貸款的最高額度為100萬元。
上海公積金貸款額度計算方式有兩種,借款人可以根據(jù)以下兩種方式計算:
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍;
2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款限×40%。
公積金貸款流程如下:
1、提出貸款申請:符合公積金管理辦法第十條規(guī)定的借款申請人可向公積金貸款受理網(wǎng)點提出借款申請,借款申請人應當按要求提供真實完整的申請材料,并配合貸款調查和審核。
2、貸款網(wǎng)點受理:受理網(wǎng)點對符合條件、材料齊全的借款申請應當予以受理;借款申請人不符合貸款條件或者申請材料不齊全,受理網(wǎng)點可以不予受理,但需告知借款申請人原因。
3、貸款評估:市公積金中心應當結合借款申請人的收入、債務、信用記錄、貸款用途、擔保情況等,對借款申請人的償還能力、信用狀況、風險程度等進行全面評估。
4、簽訂借款合同:貸款審批通過后,借款申請人應當與市公積金中心簽訂書面借款合同,并在相關條款中明確擔保事項。借款合同須面簽,保證借款申請人借款意愿的真實性。
5、通知貸款發(fā)放結果:對已落實市公積金中心認可的擔保且符合其他放款條件的借款申請,商業(yè)銀行應當按照借款合同約定將貸款資金支付給借款人交易對象,并及時通知借款人貸款發(fā)放的結果。
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