公積金貸款為什么要還清花唄
因為公積金貸款對征信的要求是沒有過高的負債,就是借款人不能有太多還沒有還清的貸款記錄;沒有嚴重的逾期行為,就是借款人不能有嚴重的信用卡或貸款逾期的記錄,所以借款人需要還清花唄。
申請公積金貸款的條件:
1、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
2、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;
4、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。
影響公積金貸款審批的因素:
1、繳存時間:借款人必須連續正常繳存公積金滿六個月(個別城市要求滿十二個月)以上,如果繳存時間不達標,會影響公積金貸款的審批。
2、信用情況:借款人兩年內的貸款記錄以及信用卡記錄,如果出現連續逾期三次以上或累計逾期六次以上,則不能申請公積金貸款。
3、收入情況:如果借款人沒有穩定的收入,或固定收入太低,不符合貸款申請標準的會影響公積金貸款的審批。
4、負債情況:一般借款人的負債不能超過月收入的百分之五十,一旦超過則會影響貸款審批,因為負債高會導致借款人出現無力還款的情況。
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