融資類信托業(yè)務(wù)和投資類信托業(yè)務(wù)的根本的區(qū)別在于：一類是債權(quán)，一類是股權(quán)。

融資類信托產(chǎn)生的是債務(wù)關(guān)系，是把信托資金貸款給有資金需求的客戶，如房地產(chǎn)公司、工商企業(yè)等，一般是有具體投資項(xiàng)目再融資；投資類信托產(chǎn)生的是股權(quán)關(guān)系，一般只有投資方向，但沒有具體投資內(nèi)容。

融資類信托是指以資金需求方的融資需求為驅(qū)動(dòng)因素和業(yè)務(wù)起點(diǎn)，信托目的以尋求信托資產(chǎn)的固定回報(bào)為主，信托資產(chǎn)主要運(yùn)用于信托設(shè)立前已事先指定的特定項(xiàng)目。信托公司在此類業(yè)務(wù)中主要承擔(dān)向委托人、受益人推薦特定項(xiàng)目，向特定項(xiàng)目索取融資本金和利息的職責(zé)。包括信托貸款、帶有回購、回購選擇權(quán)或擔(dān)保安排的股權(quán)融資型信托、信貸資產(chǎn)受讓信托等。

投資類信托業(yè)務(wù)是指以信托資產(chǎn)提供方的資產(chǎn)管理需求為驅(qū)動(dòng)因素和業(yè)務(wù)起點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值增值為主要目的，信托公司作為受托人主要發(fā)揮投資管理人功能，對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資運(yùn)用的信托業(yè)務(wù)，如私募股權(quán)投資信托（PE）、證券投資信托等。此類信托包含受托人自主決定將投資管理職責(zé)外包的形式，但不包含法律規(guī)定、受益人（大會(huì)）決定將投資管理職責(zé)安排給其他當(dāng)事人的情形。