根據住房公積金貸款相關文件規定，提前還貸通常分為兩種情況。一種是全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日，可能需要交違約金，一般銀行規定違約金為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。另一種是部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款，還是按照原定利率計息。

如果想要提前還貸，大部分銀行都要求房貸滿一年后才可以辦理提前還款。若是房貸未滿一年，則需要交納一定的違約金。最好不要在銀行的違約期內還款，這樣可以避免產生違約金。

很多人提前還房貸是為了節省房貸利息支出，因此在辦理提前還款業務時需要計算清楚自己目前已經償還了多少利息費用。若已經償還了大部分利息，那么再辦理提前還款是不太劃算的。例如房貸用戶在辦理貸款業務時，選擇的還款方式為等額本金，也就是將貸款總額平均劃分到每個月，每月還款本金相同，利息是根據剩余還款金額來計算的，那么用戶前期還款壓力較大，后期還款壓力較小，這種情況就不建議提前還款。