1、借款人已連續、正常、足額繳存住房公積金6個月以上（新軍轉干部及引進的高技術人才除外）。

2、收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力。

3、同意按住房公積金管理中心認可的方式進行擔保。

4、借款人及配偶沒有尚未結清的公積金貸款、數額較大的其它債務或正在為他人提供貸款擔保。

5、原商業貸款所購房產為一手商品房（非二手房），已取得《房屋所有權證》。

6、原商業貸款為住房公積金管理中心業務合作銀行發放，且還款已滿一年以上，近24期還款記錄中違約連續不超過2期或累計不超過4期。

貸款額度：

1、原商業貸款所購住房，為家庭唯一住房的，貸款金額不超過原購總價的70%，且不超過評估價的60%，且不超過原商業貸款本金余額。

2、家庭已有兩套住房的，貸款金額不得高于所購房產總價的40%；暫不向已經擁有第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。

3、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過45萬元。

4、具體貸款額依據上述規定結合借款人貸款年限、家庭收入確定。