地震房子倒了房貸還要繼續還。一旦發生自然災害，如果房屋倒塌，借款人仍有義務按照《合同法》等法律規定，以及借款人與貸款銀行簽訂的住房抵押合同，償還未償貸款本息。房地產貸款反映了銀行與借款人之間的貸款關系。該房屋僅作為個人貸款抵押，附屬于借款人的債權。即使抵押物丟失（消失），無論抵押物是人為損壞還是不可抗力（自然災害）造成的，債務關系也不會受到影響。根據貸款合同，如果銀行發現抵押物受損或抵押物價值降低，可以要求借款人提供新的抵押擔保。

但是國家對此災害有優惠政策，若發生了大地震，政府和銀行將根據災后情況制定相應的救援政策，甚至免除救援。例如，2008年汶川地震時，中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會要求借款人不得收取或拖欠利息或作壞賬記錄，并將借款人視為壞賬，及時償還因地震造成巨大損失而無法獲得保險賠償的債務，或以保險賠償或擔保抵減災后無法償還的債務。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。