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河北公積金貸款額度

根據河北住房公積金中心規定,河北公積金貸款最高額度為60萬。

影響河北公積金貸款額度的因素:

1、購房者情況

除了外部因素之外,公積金貸款額度還會因購房者的情況不同而不同,比如說個人申請跟家庭申請住房公積金貸款相比,能拿到的額度也都不一樣。另外在申請人相同的情況下,購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。

2、首付款比例

購房者所支付的首付款比例也是影響公積金貸款額度的重要因素。每個地區對首付款的比例要求都不同,通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間,有的限購城市會更高一些,如果購房者支付的首付款比較多,那么申請公積金貸款時,額度就沒有必要申請很高了。

3、公積金賬戶余額

公積金貸款額度的計算是跟個人公積金賬戶中的余額有直接關系的,通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。如果購房者的個人公積金賬戶余額比較少,那么能夠申請到的公積金貸款額度就會比較低,也就是說公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。

4、房產評估值

公積金貸款的額度要根據二手房的評估值來估算,通常只能拿到房屋評估價的70%左右。使用公積金貸款購買二手房的話,二手房能拿到的公積金貸款額度更低一些。

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