根據中國銀行2020年最新貸款利率表，六個月以內（含六個月），年利率為4.35%，六個月至一年（含一年），年利率為4.35%，一年至三年（含三年）三年至五年（含五年）年利率均為4.75%，五年以上，年利率為4.90%。貸款20年符合年利率為4.90%，則貸款65萬貸20年月供為4253.89元。

貸款的“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”

銀行辦理個人貸款的條件：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，且在中國境內有常住戶口或有效居住證明；

2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力；

3、信用記錄良好，無不良信用記錄；

4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

一般滿足以上條件，就可以向商業銀行提出貸款申請。

辦理銀行貸款需要準備的資料：

1、有效的身份證、家庭戶口簿、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件（如個體戶和公司負責人則出示營業執照和股權證明復印件）；

2、個人收入證明原件、個人征信報告原件、婚姻狀況證明。