2020年中國銀行房貸利率在基準利率基礎上上浮15.2%，首套房貸利率5.64%左右，二套房利率5.88%左右，公積金貸款二套房利率3.55%左右。具體介紹如下：

一、商業貸款 1、借款一年以內的利率是4.35%。 2、借款一至五年的利率是4.75%。 3、借款五年以上的利率是4.90%。 二、公積金貸款 1、借款五年以下（含五年）利率是2.75%。 2、借款五年以上利率是3.25%。 中國銀行房屋貸款條件 ： 1、具有合法的城鎮居民身份，持有身份證和戶口簿。 2、具有穩定的職業和經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。 3、已與發展商簽訂了《商品房買賣（或預售）合同》。 4、發展商同意對購房人個人住房抵押貸款提供擔保。 5、已付購房總金額的百分之三十或以上價款。 6、同意以所購房產作為貸款的抵押物，并以銀行為第一抵押權人。 7、在銀行開立個人儲蓄賬戶、長城電子借記卡、長城卡三者之一并保持正常往來。