根據中國人民銀行官網貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。則50萬房貸30年月供如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，那么50萬房貸30年等額本息還款的每月月供為2653.63元。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，那么50萬房貸30年的等額本金還款首月月供為3430.56元，隨后每月遞減。

二、公積金貸款

參照以上計算方式可計算得：

1、等額本息還款法50萬房貸30年的每月月供為2176.03元。

2、等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為2743.06元，隨后每月遞減。