合肥2020年首套房貸款平均利率為5.88%，相當于在5年期以上LPR的基礎上加了123BP。根據融360大數據研究院監測數據，2020年7月（數據監測期為6月20日-7月17日），全國首套房貸款平均利率為5.26%，二套房貸款平均利率為5.58%，均環比下降2BP。

二套房貸款，也被稱作房產抵押貸款。二套房貸款，是由買房者向金融機構申報房產抵押貸款的申請辦理，并提供合理合法身份證件、個人收入證明、房屋購買合同、擔保書等所要求務必遞交的證明材料，金融機構歷經核查達標，向買房者服務承諾放貸，并依據買房者出示的房屋購買合同和金融機構與買房者所簽訂的抵押借款合同書，申請辦理不動產抵押備案和公正，金融機構在合同條款的期內把所貸出的資產立即劃歸房屋出售企業在這家銀行的賬號上。