去銀行轉換LPR需要帶什么證件
去銀行轉換LPR只需要帶身份證即可。存量浮動利率貸款客戶要將房貸利率的定價基準轉換為LPR的話,客戶可以直接帶上本人的有效身份證件,然后去貸款行營業網點柜臺找工作人員辦理即可;或者在營業廳的智慧柜員機上自助辦理。
什么樣的房貸合同需要轉換:
1、2020年1月1日前房貸已經發放或者已簽訂合同但是貸款未發放。
2、房貸利率按照基準利率上下浮確定,貸款基準利率如下。
3、浮動利率,比如每年1月1日利率調整,固定利率不用調整。
4、商業貸款或者商業貸款和公積金貸款混合貸款,公積金貸款不轉換,如果是商業貸款和公積金的混合貸款,只轉換商貸部分。
5、貸款剩余期限大于1年。
如果貸款合同滿足了上面的5個條件需要去轉化,建議選擇轉換成LPR利率,因為固定利率整個合同期限利率是不改變的,而LPR利率是有可能下行的。
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