1、首套房貸利率：最低5.635%，最高5.88%。
在首套房貸方面，南昌多數(shù)銀行房貸利率保持在5.78%（LPR+103個基點(diǎn)），包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行、平安銀行及北京銀行。
其中，民生銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行，這三家銀行房貸利率最低5.635%（LPR+88.5個基點(diǎn)），中國銀行和建設(shè)銀行最高5.88%（LPR+113個基點(diǎn)）。

2、二套房房貸利率：最低5.88%，最高6.125%。

二套房房貸利率，民生銀行和光大銀行最低為5.88%，中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行最高6.125%（LPR+137.5個基點(diǎn)）。
個人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮(zhèn)居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保等。