根據深圳社保網站的規定，深圳公積金貸款90萬條件如下：

1、申請人必須在深圳市連續正常繳納公積金6個月以上。 2、申請人必須以前沒有在深圳市辦理過公積金貸款或者辦理的貸款已經全部還清。 3、貸款的額度不得高于房價減去首付款的額度。

4、如果申請人在3年內都沒有提取自己賬戶當中的余額，申請人在辦理貸款時，如果申請人使用公積金賬戶余額的方式來確定貸款，那么可以幫助申請人提高10%的貸款額度。

深圳公積金貸款所需材料如下： 1、住房公積金聯名卡。 2、有效身份證明。 3、已婚職工須提供結婚證。 4、二手房買賣合同。 5、原《房地產證》及賣方身份證。 6、貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明。 7、購房首期款憑證及銀行轉賬單據。 8、還款賬戶。 9、指定評估公司的房產詢價單或評估報告。 10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。 11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。